從國務(wù)院國資委批準(zhǔn)成立總規(guī)模300億元的國有企業(yè)土地資產(chǎn)盤活專項(xiàng)基金,再到人民銀行設(shè)立3000億元保障性住房再貸款,政策層面的持續(xù)發(fā)聲,讓2024年成為國央企存量土地資產(chǎn)規(guī)?;P活元年。
10月24日,中國人民大學(xué)城市更新研究中心主任秦虹在領(lǐng)航·第六屆住房租賃產(chǎn)業(yè)國際論壇上表示,央企土地資產(chǎn)存量盤活的政策窗口期已經(jīng)到來,現(xiàn)在正是構(gòu)建住房新制度和房地產(chǎn)發(fā)展新模式的關(guān)鍵時(shí)期。
ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院院長趙然認(rèn)為,存量盤活一直以來都是難啃的“硬骨頭”,關(guān)涉多方利益主體。我國的存量盤活政策自2000年前后開始萌芽,經(jīng)歷了探索、全面鋪開、推進(jìn)。直到2021年,進(jìn)入了高質(zhì)量發(fā)展期,具有細(xì)化存量資產(chǎn)類型,強(qiáng)調(diào)持有運(yùn)營的階段特點(diǎn)。
趙然預(yù)判,下一步,租賃住房將是央企存量土地資產(chǎn)的重要盤活 ……