一、國企進場交易的原則及例外

在一些項目中，經(jīng)常被問到，進場交易及主要資產(chǎn)的界定問題，該類事宜相對較為復雜，涉及法律適用及國企合規(guī)等復合問題。

根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第四十八條，企業(yè)一定金額以上的生產(chǎn)設備、房產(chǎn)、在建工程以及土地使用權、債權、知識產(chǎn)權等資產(chǎn)對外轉讓，應當按照企業(yè)內部管理制度履行相應決策程序后，在產(chǎn)權交易機構公開進行。

但國有企業(yè)處置房產(chǎn)等，是否需要進場，其中一個重要的識別因素，該房產(chǎn)是否系該企業(yè)以開發(fā)形式取得，或者另一角度，系是否為日常生產(chǎn)經(jīng)營活動行為、相關物業(yè)是否列入轉讓方的固定資產(chǎn)。

二、國資委問答

實務中，有向國資委咨詢：國有控股企業(yè)處置（包含銷售）租賃物、售賣主營涉及的資產(chǎn)時是否適用《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》，需要 ……